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Última actualización: 1 de agosto de 2026
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El consentimiento para recibir comunicaciones de marketing no es una condición para comprar una propiedad ni para contratar nuestros servicios.
Puede cancelar los mensajes de texto en cualquier momento respondiendo STOP. Después de procesar su solicitud, podrá recibir un último mensaje confirmando la cancelación y no recibirá mensajes de marketing adicionales, salvo que vuelva a proporcionar su consentimiento.
Para solicitar ayuda, responda HELP o comuníquese con nosotros utilizando la información incluida en la sección “Contacto”.
También puede retirar su consentimiento utilizando cualquier otro método razonable de comunicación. La cancelación de mensajes de marketing no impide que Upzel Realty le envíe comunicaciones necesarias relacionadas con una transacción o servicio que usted haya solicitado, cuando la ley lo permita.
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